Advies & begeleiding bij horecavastgoed
Bij Edens Horeca Makelaars zijn wij meer dan alleen bemiddelaar. Wij treden op als strategisch adviseur voor horecaondernemers, vastgoedeigenaren en investeerders die voor belangrijke keuzes staan. Keuzes die vaak grote financiële en persoonlijke impact hebben. Juist in die fases maken kennis, ervaring en een onafhankelijke blik het verschil.
Strategisch advies bij kopen, verkopen en huren
Wij adviseren bij de aan- en verkoop van horecabedrijven en horecavastgoed, maar ook bij huur- en verhuurtrajecten. Denk aan het bepalen van een realistische marktwaarde, het beoordelen van biedingen, het voeren van onderhandelingen en het vastleggen van duidelijke afspraken. Daarbij kijken wij niet alleen naar de prijs, maar ook naar voorwaarden, risico’s en toekomstbestendigheid.
Waardebepalingen en haalbaarheidsanalyses
Een goed onderbouwde waardering is essentieel. Wij stellen waardebepalingen op voor verkoop, aankoop, financiering of interne besluitvorming. Daarnaast maken wij haalbaarheids- en rendementsanalyses, zodat u vooraf inzicht heeft in exploitatiemogelijkheden, risico’s en verwachte opbrengsten.
Begeleiding bij ontwikkel- en nieuwbouwtrajecten
Bij nieuwbouw, herontwikkeling of transformatie van horecalocaties begeleiden wij het traject van initiatief tot sleuteloverdracht. Wij adviseren over het horecaconcept, het gewenste opleveringsniveau (turn-key), de commerciële voorwaarden en de juridische vastlegging daarvan in LOI en huurovereenkomst.
Juridisch en commercieel scherp
Wij lezen en beoordelen intentieovereenkomsten, huurovereenkomsten en koopcontracten met een scherp oog voor horeca-specifieke aandachtspunten. Denk aan looptijden, indexering, exploitatieverplichtingen, personeel, inventaris, vergunningen en eventuele koopopties of voorkeursrechten.
Onafhankelijk sparringpartner
Ook wanneer u (nog) niet wilt kopen of verkopen, kunt u ons inschakelen als sparringpartner. Bijvoorbeeld bij strategische heroriëntatie, bedrijfsopvolging, samenwerking met investeerders of het maken van keuzes voor de lange termijn.
Kortom: Edens Horeca Makelaars biedt onafhankelijk, deskundig en praktisch advies, afgestemd op uw situatie en uw ambities. Met kennis van de horecamarkt in Noord-Nederland én een sterk landelijk netwerk staan wij naast u bij iedere belangrijke stap.
