Ternaard: BenB INN Friesland

omschrijving

Edens Horeca Makelaar: Bent u op zoek naar een (boutique) hotel met 8 kamers? Een vakantiehuis voor 17-20 personen, een dubbel woonhuis met ruim 14 slaapplaatsen, een goedlopende B&B met drie geweldige appartementen? Of een pand met een horecavergunning/ bestemming waarmee u al u dromen kunt realiseren? Dit alles vindt u op de Nijbuorren 8-10 in Ternaard. Deze bijzonder sfeervolle en unieke voormalige woonboerderij is gebouwd in 1863 en gelegen in de kop van Fryslân. Een uniek object op een mooie locatie aan de rand van het dorp Ternaard en slechts 800 meter van de Waddenkust tussen de veerboten naar Ameland en Schiermonnikoog. Met een royaal perceel van maar liefst 814 m² met horeca- en woonbestemming biedt het geheel tal van mogelijkheden. Het pand heeft een rijke geschiedenis en diende ooit als boerderij, winkel, 1* hotel/logies, herberg en café (Amigo Bar). Nu is het smaakvol gerenoveerd en gemoderniseerd, met behoud van authentieke elementen zoals balkenplafonds, paneeldeuren en prachtige gebinten. Er is een vergunning voor het realiseren van 8 hotelkamers/ appartementen in het pand met centrale ruimte voor een horecakeuken en een lobby/receptie/entreeruimte. De vakantiewoning tot max 20 personen start vanaf 1 september. Recent werd een meer dan prachtige glazen toegangspui van 3 meter hoog geplaatst in de oorspronkelijke poort van de herberg. De CV installatie is net vernieuwd met een hybride ketel en warmtepomp, naast één van de bestaande HR gasketels. De elektrische installatie is ook gerenoveerd, de dakkapel op het voorhuis voorzien van dubbel glas. Na uitbreiding is een gebruiksoppervlakte van bijna 500 m2 te realiseren. Naast dit al zijn er drie parkeerplaatsen op eigen terrein en een klein parkeerterrein voor meerdere auto’s op loopafstand. Er zijn maar liefst vier volledig omheinde tuinen en terrassen die compleet ingericht zijn met volwassen bomen en planten.

Kenmerken:
• Dubbele Woning: Het voorhuis is onderverdeeld in een rechter- en een linkerwoning (voormalig bedrijfswoning).
• Drie B&B Appartementen: Twee sfeervol ingerichte boerderijappartementen (maisonettes) in het achterste gedeelte van het pand met eigen douche, toilet en wastafelmeubel en één appartement (maisonette) gelegen in het voorhuis over twee verdiepingen en een kitchenette.
• Royale Woonkeuken: Centraal in het pand bevindt zich een grote en complete woonkeuken.
• Vier tuinen en terrassen met volwassen begroeiing en beplanting
• Geheel omheinde tuin *1.60 – 2m
• Ideaal voor diverse Doeleinden: Geschikt als vakantiewoning, kangoeroewoning, mantelzorgwoning, familiewoning als hotel of voortzetting van de zeer goedlopende! B&B), of voor werken/kantoor aan huis.
• Prachtige Locatie met veel eigen grond: Nabij de Waddenzee (800 meter) en historische elfstedenstad Dokkum (8 km). Inboedel is exclusief de koopprijs en kan overgenomen worden, zo ook de boekingen, recreatieve verhuurcontracten en -listings en de bedrijfsnaam.
Oplevering kan snel.