HCR De Harmonie in Sexbierum te koop – compleet horecabedrijf met hotel en ruime woning

Te Koop

omschrijving

HCR De Harmonie Sexbierum – compleet horecabedrijf met hotel en ruime woning te koop

Edens Horeca Makelaars en Advies biedt aan: Hotel Café Restaurant De Harmonie in Sexbierum. Een compleet en veelzijdig horecabedrijf met hotelkamers, restaurant, café, snackbar, zaal én een ruime naastgelegen woning die onderdeel uitmaakt van het geheel. Gelegen in Noordwest-Friesland, nabij Franeker, Harlingen en de Waddenzee.

Voor een horecaondernemer die op zoek is naar een bedrijf met meerdere exploitatiemogelijkheden én de mogelijkheid om bij het bedrijf te wonen, biedt HCR De Harmonie een bijzonder interessante kans. De onderneming beschikt over verschillende horecafuncties onder één dak en daarnaast over een ruime woning direct naast het horecabedrijf.

De woning wordt momenteel als appartement verhuurd, maar behoort volledig bij het totaal. Hierdoor biedt het object verschillende mogelijkheden: zelf wonen naast het bedrijf, de woning blijven verhuren of deze inzetten voor gasten, personeel of groepsverblijf.

De voorkeur gaat uit naar verkoop van het complete horecabedrijf met de bijbehorende woning. Verhuur behoort onder nader overeen te komen voorwaarden eveneens tot de mogelijkheden.

Compleet horecabedrijf met meerdere inkomstenstromen

HCR De Harmonie is gevestigd in het centrum van Sexbierum en bestaat uit een hotel, restaurant, café, snackbar en zaal. Direct naast het horecabedrijf ligt een ruime woning die eveneens onderdeel uitmaakt van het aangeboden geheel.

Door deze combinatie is de onderneming niet afhankelijk van één horecafunctie. Een nieuwe ondernemer kan inkomsten genereren uit onder andere hotelovernachtingen, restaurantbezoek, caféomzet, afhaalmaaltijden, groepsverblijf, zaalverhuur en bijeenkomsten.

Daarnaast biedt de bijbehorende woning extra mogelijkheden voor eigen bewoning of verhuur.

Dit maakt De Harmonie interessant voor zowel een ervaren horecaondernemer als een ondernemend stel of gezin dat wonen en werken op één locatie wil combineren.

Hotel met 9 hotelkamers

De hotelfunctie bestaat uit in totaal 9 hotelkamers:

5 tweepersoonskamers;
3 driepersoonskamers;
1 vierpersoonskamer.

De hotelkamers beschikken over eigen sanitaire voorzieningen, televisie en wifi.

De ligging in Noordwest-Friesland biedt mogelijkheden om verschillende doelgroepen aan te spreken. Denk hierbij aan toeristen, fietsers, wandelaars, zakelijke gasten, bezoekers van Franeker en Harlingen en gasten die onderweg zijn naar of terugkomen van de Waddeneilanden.

Voor een nieuwe ondernemer liggen hier mogelijkheden om de bezettingsgraad en hotelomzet verder te ontwikkelen.

Ruime naastgelegen woning

Een belangrijk onderdeel van het aangeboden geheel is de ruime woning direct naast het horecabedrijf.

Deze woning behoort bij HCR De Harmonie en wordt momenteel geëxploiteerd als appartement. De woning beschikt over 4 slaapkamers, waarbij iedere slaapkamer is ingericht met twee eenpersoonsbedden.

Daarnaast beschikt de woning onder andere over een gezamenlijke keuken, zithoek en terras.

De huidige verhuur biedt een aanvullende inkomstenstroom, maar een nieuwe eigenaar kan er uiteraard ook voor kiezen om de woning zelf te bewonen. Daarmee biedt HCR De Harmonie een aantrekkelijke combinatie van wonen en ondernemen op dezelfde locatie.

Afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar kan de woning bijvoorbeeld worden gebruikt voor:

eigen bewoning;
vakantieverhuur;
groepsverblijf;
zakelijke gasten;
werknemers of personeel;
gasten die voor langere tijd in de regio verblijven.

De aanwezigheid van een volwaardige woning naast het horecabedrijf is een duidelijke meerwaarde en vergroot de gebruiks- en exploitatiemogelijkheden van het object aanzienlijk.

Restaurant

De Harmonie beschikt over een restaurant waar gasten terechtkunnen voor eten en drinken in een toegankelijke en ongedwongen sfeer.

De restaurantfunctie vormt samen met het hotel een belangrijke basis van de onderneming. Hotelgasten kunnen hun verblijf combineren met eten en drinken, terwijl het restaurant daarnaast wordt bezocht door gasten uit Sexbierum en de omliggende dorpen en steden.

Voor een nieuwe ondernemer zijn er verschillende mogelijkheden om de restaurantactiviteiten verder uit te bouwen, bijvoorbeeld door arrangementen, groepsdiners, thema-avonden of combinaties met hotelovernachtingen aan te bieden.

Café

Naast het restaurant beschikt De Harmonie over een café.

Het café heeft een belangrijke lokale en sociale functie en zorgt ervoor dat het bedrijf ook buiten de hotel- en restaurantactiviteiten verschillende doelgroepen kan bedienen.

De combinatie van café, restaurant en zaal biedt bovendien mogelijkheden voor feesten, bijeenkomsten, verenigingen en andere groepsactiviteiten.

Zaal voor circa 30 personen

Binnen het bedrijf is een aparte zaal aanwezig met ruimte voor circa 30 personen.

Deze ruimte kan worden gebruikt voor onder andere:

vergaderingen;
verjaardagen;
kleine feesten;
diners;
familiebijeenkomsten;
verenigingen;
zakelijke bijeenkomsten;
groepsarrangementen.

De zaal zorgt daarmee voor een aanvullende inkomstenstroom en kan uitstekend worden gecombineerd met catering, restaurantactiviteiten en hotelovernachtingen.

Snackbar De Lantaarn

Onderdeel van de exploitatie is tevens Snackbar De Lantaarn.

Hier kunnen gasten terecht voor onder andere snacks, plates en afhaalmaaltijden. Daarnaast zijn er mogelijkheden voor het verzorgen van hapjes en catering voor feestjes, partijen en andere gelegenheden.

De snackbar vormt een zelfstandige omzetcomponent binnen het totale horecabedrijf en zorgt ervoor dat ook de lokale afhaalmarkt kan worden bediend.

Ligging in Sexbierum

Sexbierum ligt in Noordwest-Friesland, op korte afstand van onder andere Franeker en Harlingen.

De omgeving is aantrekkelijk voor toeristen en recreanten. De Waddenzee ligt in de nabijheid en vanuit Harlingen vertrekken de veerdiensten naar Vlieland en Terschelling.

De regio biedt volop mogelijkheden voor fietsen, wandelen, watersport en het bezoeken van verschillende Friese steden en dorpen.

Daarmee beschikt HCR De Harmonie over een goede uitgangspositie voor zowel een lokale horecafunctie als een toeristische exploitatie.

Kansen voor een nieuwe ondernemer

De veelzijdigheid van HCR De Harmonie biedt een nieuwe ondernemer verschillende mogelijkheden om het bedrijf verder te ontwikkelen.

Denk hierbij aan:

verdere groei van de hotelbezetting;
arrangementen met overnachting en diner;
fiets- en wandelarrangementen;
groepsverblijven;
zakelijke overnachtingen;
vergaderarrangementen;
zaalverhuur;
feesten en partijen;
catering;
uitbreiding van afhaalactiviteiten;
verhuur van de naastgelegen woning;
eigen bewoning naast het bedrijf;
inzet van de woning voor personeel of gasten;
samenwerking met toeristische bedrijven in de regio.

Juist de combinatie van logies, restaurant, café, snackbar, zaal én een ruime woning maakt De Harmonie onderscheidend.

Parkeren en bereikbaarheid

Bij het bedrijf zijn mogelijkheden voor gratis parkeren aanwezig.

Daarnaast zijn er mogelijkheden voor het stallen van fietsen en motoren, wat aantrekkelijk is voor toeristen en recreanten die Noordwest-Friesland bezoeken.

Verkoop heeft de voorkeur

De voorkeur van de huidige eigenaar gaat uit naar verkoop van HCR De Harmonie inclusief de bijbehorende woning.

Voor een ondernemer die het bedrijf liever wil huren, kan verhuur onder nader overeen te komen voorwaarden eveneens worden besproken.

Hierdoor zijn er verschillende mogelijkheden om de exploitatie van dit complete horecabedrijf voort te zetten.

Een veelzijdige horecakans met woning in Friesland

HCR De Harmonie biedt een combinatie die niet vaak op de markt komt: een hotel, restaurant, café, snackbar, zaal en een ruime naastgelegen woning binnen één totaalobject.

Het bedrijf biedt daardoor mogelijkheden voor meerdere inkomstenstromen, verschillende typen gasten en de unieke mogelijkheid om wonen en horecaondernemerschap op één locatie te combineren.

Voor ondernemers die zoeken naar een horecabedrijf te koop in Friesland, een hotel te koop met woning, een hotel-restaurant te koop in Friesland of een compleet Hotel Café Restaurant in Noordwest-Friesland, is HCR De Harmonie in Sexbierum beslist het bekijken waard.